Жилищное право


Право граждан на жилище

Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозглашает право каждого гражданина России на жилище. Основные же принципы и механизмы реализации данного конституционного...


Жилищные права и обязанности граждан

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих...


Жилищный фонд: понятие и виды

Понятие жилищного фонда используется для характеристики той или иной совокупности жилых помещений. Определение жилищного фонда содержится в ст. 19 Жилищного кодекса РФ...


Государственный контроль за использованием жилищного фонда

Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг...


Жилые помещения: понятие и виды

Для жилищного права большое значение имеет понятие «жилое помещение», определение которого важно для правильного применения законов и иных нормативных правовых актов...


Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

Согласно п. Зет. 288 ГК размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий...


Переустройство и перепланировка жилого помещения

Наряду с изменением правового режима помещений в Жилищном кодексе РФ регламентированы положения, связанные с переустройством и перепланировкой жилого помещения...


Государственная регистрация прав на жилые помещения

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или...


Управление многоквартирным домом

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ такое управление должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном...


Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

В ст. 36 Жилищного кодекса РФ определен круг объектов, составляющих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. К такому имуществу относятся...


Ипотека жилых помещений

Ипотека является правовым институтом, облегчающим решение гражданами своей жилищной проблемы. Она представляет собой залог земельных участков, предприятий, зданий...


Участие в долевом строительстве многоквартирных домов

Специальным федеральным законом, регулирующим отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства жилья...


Приватизация жилых помещений

Действие Закона о приватизации распространяется на жилые помещения, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд. Принципами приватизации жилья...


Наем жилого помещения: общие положения

В соответствии с определением, данным в ч. 1 ст. 671 ГК, по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель)...


Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Одним из способов обеспечения граждан жильем остается предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма... 


Договор социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения является гражданско-правовым договором, и поэтому возникающие в связи с его заключением отношения регулируются гражданским...


Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения

Права и обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения определены в ст. 65 Жилищного кодекса РФ. Наймодатель имеет право требовать своевременного внесения...


Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Выселение из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Согласно ст. 81 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого...


Обмен жилыми помещениями по договору социального найма

К числу прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится право на обмен предоставленного ему по такому договору помещения. Наниматель вправе с согласия...


Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

В ЖК предусмотрена возможность сдачи в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Наниматель указанного помещения с согласия в письменной форме...