Земельное право


Право собственности на землю в Российской Федерации

Современная система прав на земельные участки основывается на едином первичном праве – праве собственности. Право собственности на землю подразделяется на три основные формы...


Государственная собственность на землю

К государственной собственности относятся земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований. Субъектами государственной...


Муниципальная собственность на землю

Поскольку правом муниципальной собственности обладают негосударственные органы власти, необходимо было детально урегулировать, какие земли и в каком порядке могут...


Частная собственность на землю 

Частная собственность на землю подразделяется на несколько видов: 1. Индивидуальная собственность граждан и юридических лиц. 2. Общая собственность, которая подразделяется...


Права собственника земельного участка

Гражданский кодекс РФ наделяет собственника правом по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным...


Обязанности собственника земельного участка

Перечень обязанностей землепользователей установлен одинаковым как для собственников, так и для лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Вызвано это тем, что осуществление...


Ограниченные вещные права на землю

Ограниченное вещное право является таковым в силу как ограничений определенных правомочий собственника вещи, так и существования у обладателя ограниченного права пределов...


Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Право постоянного (бессрочного) пользования является одним из основных видов вещных прав на землю, предусмотренных как земельным, так и гражданским законодательством...


Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Право пожизненного наследуемого владения предусмотрено земельным законодательством исключительно для граждан, которые приобрели указанное право до вступления в силу...


Право безвозмездного срочного пользования земельным участком

Безвозмездное срочное пользование пришло на смену праву временного пользования, которое существовало до принятия Земельного кодекса РФ. По сути, данное право...


Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 

Земельный и Гражданский кодексы РФ рассматривают сервитут в качестве вторичного вещного права. Однако возможно рассмотрение сервитута в качестве обременения земельного...


Право аренды земельного участка

Аренда является срочным правом пользования землей, возникающим на основании договора. Правом сдачи земельного участка в аренду обладают все собственники земельных участков...


Оборот земельных участков 

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ. Оборотоспособность – это возможность земельного участка...


Купля-продажа земельных участков 

Купля-продажа земельных участков регулируется ст. ст. 450-490 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 37 Земельного кодекса РФ. По договору купли-продажи земельного участка продавец...


Ипотека (залог) земельных участков 

Согласно п. 1 ст. 1 Закона об ипотеке, по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству... 


Дарение земельного участка 

Собственники земельных участков имеют право подарить земельный участок (или его часть), т.е. безвозмездно передать имущество, без требования какого-либо встречного...


Мена земельными участками 

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне земельный участок в обмен на другой. При этом осуществляется переход права собственности на...


Рента земельных участков 

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность земельный участок, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученный...


Аренда земельных участков 

Аренда – это предоставление какого-либо имущества, в данном случае земельного участка, во временное пользование за определенную плату на основе договора аренды...


Наследование земельных участков 

Переход земельных участков по наследству регулируются нормами гражданского, наследственного и семейного законодательства. Наследование земельных участков осуществляется по... 


Переход права на земельный участок при переходе права собственности на объект недвижимого имущества

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом...